Na wstępie należy zaznaczyć, że roszczenie
o zniesienie współwłasności nie ulega przedawnieniu. Co powoduj, iż można
znieść współwłasność w każdym czasie. Przedmiotem podziału jest rzecz
stanowiąca wspólną własność.Znieść współwłasność można umownie lub sądownie.
Umowne zniesienie współwłasności.
Współwłaściciel może żądać
zniesienia współwłasności w każdym czasie. Uprawnienie to może być wyłączone
przez umowę wyłączającą to uprawnienie. Uprawnienie to może być wyłączone na
czas nie dłuższy niż lat pięć. Jednakże w ostatnim roku przed upływem
zastrzeżonego terminu dopuszczalne jest jego przedłużenie na dalsze lat pięć;
przedłużenie można ponowić.